งาน ก่อสร้างอาคาร เป็นงานก่อสร้างที่มีมานานตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบันซึ่งการทำงานจะเปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย จากเดิมที่มีระยะเวลาก่อสร้างที่นาน ปัจจุบันการก่อสร้างก็จะใช้เวลาไม่นานเหมือนในอดีตเนื่องจากมีเทคโนโลยีที่ทันสมัยเข้ามาช่วยให้งานเสร็จเร็วยิ่งขึ้น บทความนี้จะมาพูดถึงโครงสร้างและแหล่งที่มาของงาน ก่อสร้างอาคาร ให้ได้รู้จัก
โครงสร้างและแหล่งที่มาของงาน ก่อสร้างอาคาร
งาน ก่อสร้างอาคาร จะมีแหล่งที่มาซึ่งแบ่งออกได้ทั้งหมด 3 แหล่ง ได้แก่
- งานที่มาจากภาคราชการ
- งานที่มาจากภาครัฐวิสาหกิจ
- งานที่มาจากภาคเอกชน
ซึ่งงานที่อยู่ในส่วนภาคเอกชนนั้นสามารถแบ่งออกได้ทั้งหมด 2 ส่วนที่ย่อยลงมา นั่นก็คือ งานที่เกี่ยวกับธุรกิจและงานที่ไม่เกี่ยวกับธุรกิจ
ประเภทงาน ก่อสร้างอาคาร ตามแหล่งที่มา
จากแหล่งที่มาของ ก่อสร้างอาคาร ในหัวข้อข้างต้นที่กล่าวมานั้น สามารถอธิบายได้ดังนี้
- งานด้านราชการ เป็นการก่อสร้างที่เป็นส่วนของราชการซึ่งจะเกี่ยวข้องกับสาธารณูปโภค ก่อสร้างมาโดยไม่มีจุดประสงค์ที่จะแสวงหาผลกำไรใด ๆ ทั้งสิ้น ตัวอย่างงานในหน่วยราชการ คือ สะพาน กรมทางหลวง ชลประทาน โครงสร้างต่าง ๆ และคลองส่งน้ำซึ่งมีบทบาทเกี่ยวกับชลประทาน รวมถึงระบบท่อระบายน้ำ การสร้างถนน สิ่งก่อสร้างด้านนี้จะใช้งบประมาณแผ่นดินเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมด
- งานด้านรัฐวิสาหกิจ เป็นงานที่ดำเนินการคล้ายคลึงงานธุรกิจเอกชน แต่ส่วนหนึ่งของการลงทุนจะมีภาครัฐเข้ามาเกี่ยวข้อง และส่วนที่เหลือนั้นเป็นรายได้ที่มาจากการขายบริการแบบต่าง ๆ โครงการที่เกี่ยวกับงาน ก่อสร้างอาคาร ด้านนี้จะเป็นโครงการที่เกี่ยวกับการทำงานโดยตรงของหน่วยงานนั้น ๆ ยกตัวอย่างคือ งานก่อสร้างทางด่วน งานก่อสร้างท่าเรือ งานก่อสร้างคลังสินค้า งานก่อสร้างโรงไฟฟ้าฝ่ายผลิต งานก่อสร้างประปา
- งานด้านธุรกิจ เป็นการงานก่อสร้างที่เกี่ยวกับการลงทุนธุรกิจซึ่งจะวิเคราะห์ในเรื่องของกำไรและขาดทุน งานก่อสร้างบางชนิดจำเป็นอย่างมากต่อธุรกิจ ยกตัวอย่างคือ งานก่อสร้างอาคารสำนักงานและโรงงาน ซึ่งสิ่งก่อสร้างลักษณะนี้เป็นปัจจัยที่จำเป็นต่อการดำเนินการทางธุรกิจ ส่วนงานก่อสร้างบางอย่างจะมีความข้องเกี่ยวในเรื่องของการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ขายหรือบริการ ตัวอย่างคือ รีสอร์ท โรงแรม โรงงาน บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนท์ ส่วนงานก่อสร้างที่ไม่ได้ข้องเกี่ยวในเชิงธุรกิจนั่นก็คืองานก่อสร้างเพื่อใช้อยู่อาศัย
บทความนี้ที่กล่าวมาทำให้รู้ถึงโครงสร้างทางด้านอุตสาหกรรมและแหล่งที่มาของงานก่อสร้างอาคาร ว่าสามารถแบ่งออกได้กี่ทั้งหมดกี่แหล่ง และแต่ละแหล่งก่อสร้างนั้นมีการใช้งานด้วยจุดประสงค์เป็นอย่างไร ใช้งบประมาณจากไหน หากใช้เพื่อธุรกิจก็จะเป็นงบโดยตรงจากเอกชน แต่หากใช้เพื่อส่วนรวมก็มีทั้งงบประมาณจากภาครัฐอย่างเดียวหรืองบประมาณที่รวมกันระหว่างเอกชนกับภาครัฐ